Ny lov hæver loftet for alment byggeri – skal gøre flere boligprojekter mulige

Et bredt flertal i Folketinget har vedtaget nye økonomiske rammer for alment boligbyggeri. Maksimumsbeløbet for, hvad det må koste at opføre almene boliger, bliver hævet med 10 procent, og loven træder i kraft 4. september 2026.

Ændringen skal gøre det lettere at gennemføre boligprojekter, som er blevet vanskeligere at få til at hænge sammen på grund af høje grund- og byggeomkostninger.

Det fremgår af pressemeddelelsen fra Lejernes Landsorganisation.

Yderligere løft på vej i højprisområder

Ud over lovens generelle forhøjelse på 10 procent oplyser LLO, at boligminister Jacob Mark er på vej med en bekendtgørelse, som skal hæve maksimumsbeløbet i højprisområder med yderligere 10 procent.

Ifølge pressemeddelelsen forventes der alene i København at blive opført 4.000 nye almene boliger. Den eksisterende højprisordning bliver samtidig udvidet, mens Fonden for blandede byer styrkes.

LLO ser lovændringen som et vigtigt skridt, men opfordrer til, at projekterne nu bliver sat i gang.

”Vi er glade for, at regeringen nu vil sætte handling bag ordene om flere betalbare boliger. Nu skal byggeriet sættes i gang hurtigst muligt,” siger Helene Toxværd, formand for LLO.

500 millioner til seniorbofællesskaber

Lovændringen omfatter også en forhøjelse af tilskuddet til etablering af særligt billige almene familieboliger målrettet borgere med lav betalingsevne.

Derudover afsættes 500 millioner kroner i støtte til etablering af seniorbofællesskaber i almene familieboliger.

Loven udmønter initiativer fra Aftale om styrkede rammer for alment boligbyggeri, der blev indgået mellem den daværende SVM-regering, Socialistisk Folkeparti, Det Konservative Folkeparti og Enhedslisten.

LLO efterlyser også indgreb på det private lejeboligmarked

Selv om den nye lov primært handler om alment byggeri, bruger LLO samtidig anledningen til at efterlyse yderligere politiske tiltag på boligmarkedet.

Organisationen ønsker blandt andet skærpet indsats mod ulovlig korttidsudlejning af boliger med bopælspligt.

”Vi skal have flere betalbare boliger, men regeringen skal også sætte en stopper for ulovlig korttidsudlejning i boliger med bopælspligt via bl.a. Airbnb. Det fjerner betalbare lejeboliger fra markedet, når de i stedet bruges til ulovlig hoteldrift for turister,” siger Helene Toxværd.

LLO ønsker desuden ændringer for private lejere. Organisationen peger blandt andet på reglerne om moderniseringer, en autorisationsordning for udlejere og administratorer samt et loft over huslejen.

”Der er hårdt brug for at hjælpe de private lejere, der bliver presset ud af deres boliger ved unødvendige moderniseringer af bad og køkken, og ikke mindst indførelsen af en autorisationsordning for udlejere og administratorer. Et huslejeloft er stadig brandaktuelt,” siger Helene Toxværd.

Vores team kan have anvendt AI til at assistere i skabelsen af dette indhold, som er gennemgået af redaktørerne.