Af: Wicki Oppendieck
Fra næste år skal nogle boligejere have flere penge op af lommen. Det gælder , hvis man er medlem af en grundejerforening. Det skriver Finans. Boligejere skal til at betale grundskyld for fællesområder (finans.dk)
Gælder fra næste år
Ifølge mediet skal boligejerne for første gang nogensinde nu betale grundskyld for fællesarealer, som den enkelte grundejerforening har råderet over. De nye regler gælder fra starten af 2025. Det fremgår af revisionshuset BDO's netop udsendte nyhedsbrev Depechen.
- Mig bekendt er næsten alle fællesarealer hidtil blevet vurderet til nul kroner. Derfor har grundejerforeningerne ikke tidligere betalt grundskyld, siger Henning Boye Hansen, chefkonsulent hos BDO, i en skriftlig kommentar til Finans.
- Jeg tror ikke, at der var mange politikere, om overhovedet nogen, der bed mærke i ændringen, da den nye vurderingslov i sin tid blev vedtaget, uddyber han.
Som en erhvervsgrund
Den ny lov betyder ifølge Finans, at fællesarealer, der ejes af en grundejerforening, nu går under kategorien ubebygget erhvervsgrund. Derfor skal arealet værdisættes til en tiendedel af grundværdien per kvadratmater for en almindeligt familiebolig med den samme beliggenhed.
Henning Boye Hansen forstår ikke helt bevæggrundene for de nye regler, der nu kommer til at koste visse boligejere kroner.
- Personligt har jeg svært ved at forstå, hvorfor der skal betales grundskyld af arealer, der består af alt fra grønne områder til vandbassiner, støjvolde og søer. I min verden giver det ingen mening. For mig er værdien af områderne indregnet i grundpriserne for husene i området. Derfor bliver der reelt tale om dobbeltbeskatning, når grundejerforeningerne nu skal betale grundskyld af arealerne, siger han til Finans.
