Når rentemarkederne slår dørene op, kan danske boligejere forvente markante rentefald. Allerede i går aftes tog de amerikanske statsrenter et dyk, da Donald Trumps længe varslede toldplan endelig blev fremlagt. Her blev det afsløret, at USA vil indføre en told på 20 procent på en bred vifte af varer fra EU og andre store eksportører.
Ifølge eksperter vil netop den slags toldskrue mindske den globale vækst – både i USA, Europa og resten af verden. Og når den økonomiske fremgang bremser op, plejer centralbankerne at holde hånden under økonomien ved at sænke de pengepolitiske renter. Det er grunden til, at analytikere forventer, at danske boligrenter får et skub nedad på tværs af lånetyper som F3 og F5, mens F-kort-renten forbliver stabil, indtil ændringerne slår igennem i den førte pengepolitik.
»Der venter betydelige rentefald, når de danske rentemarkeder åbner om ikke så længe, vi så allerede i går aftes store rentefald i USA som konsekvens af Trumps handelskrig. ,« lyder det fra chefanalytiker i Totalkredit, Sune Malthe-Thagaard ifølge Euroinvesto.
Selvom de nye toldsatser får varepriserne til at stige, forventer markedet ikke, at centralbankerne vil reagere med rentehop for at dæmpe inflationen. Tværtimod kan udsigten til lavere vækst holde de langsigtede renter nede i længere tid. Det betyder blandt andet, at kursen på det populære 4-procents-lån, der forleden lå i kurs 99,3, kan stige yderligere. Hvorvidt det får den tilbage over 100 og dermed giver 3,5-procents-lånet en ny chance i rampelyset, vil tiden vise.
