Der var ikke meget at smile af for boligejere, da energikrisen rasede i 2021 og 2022 – særligt for dem, der havde gas- eller oliefyr som opvarmningskilde. De nye 2020-ejendomsvurderinger er ved at blive rullet ud, og her er der gode skatterabatter til danskere, der ejer en bolig med eget gas- eller oliefyr, afslører Finans.
Den automatiske skatterabat vil gælde for cirka 400.000 boliger, hvor 100.00 er med oliefyr, 300.000 er boliger med gasfyr.
Olie- og gasfyr udløser rabatter
Klima- og energiminister Lars Aagaard (M) har i et svar til Folketinget løftet sløret for, at de ellers meget ildesete gas- og oliefyr giver skatterabatter til boligejerne:
”I det nye ejendomsvurderingssystem er standardopvarmningen fjernvarme. I de nye 2020-vurderinger for ejerboliger medfører andre opvarmningsformer en nedjustering af kvadratmeterprisen for ejerboligen i forhold til fjernvarme”, fortæller Lars Aagaard.
Det nye ejendomsvurderingssystem er bygget op, så fjernvarme er standarden i forhold til opvarmning. Det har haft konsekvenser for 2020-vurderingerne, der kommer boligejerne til fordel. Kvadratmeterprisen er nemlig lavere, hvis boligen har egen varmekilde i modsætning til fjernvarme.
Ifølge Vurderingsstyrelsen vil skatterabatterne lande på helt op til 19 % for dig, der ejer en bolig med oliefyr, hvor en bolig med gasfyr i kan få op mod 6 % i rabat. Der kan dog vise sig at være tale om endnu større rabatter, når det nye vurderingssystem får de opdaterede tal.
Ændringer kan påvirke rabatter i fremtiden
Lars Aagaard gør dog opmærksom på, at justeringerne kan ændre sig i fremtidige ejendomsvurderinger. Hvis priserne falder på boliger opvarmet med naturgas efter 1. januar 2020, kan det derfor også have konsekvenser.
Siden 2013 har det været forbudt at installere oliefyr i nye boliger, mens det i 2016 blev forbudt at erstatte gamle oliefyr, hvis det er muligt at vælge andre opvarmningskilder. Ambitionerne er desuden, at det i 2035 skal være helt slut med gasfyr i private danske hjem.
