Prisen på ejerlejligheder er lige nu rekordhøj.
Ved indgangen til maj står en gennemsnitlig lejlighed på 80 kvadratmeter til salg til knap 3,3 millioner kroner. Det er 5,7 procent mere end for et år siden.
Det viser nye tal fra bankernes interesseorganisation Finans Danmark.
Udviklingen er særligt drevet af markedet i København.
Flere økonomer havde ellers forventet, at priser på ejerlejligheder i særligt København ville falde efter årsskiftet.
Det skyldes overgangen til det nye boligskattesystem, hvor skatten på mange lejligheder i storbyerne er steget.
- De nyeste tal viser dog, at boligsælgerne fortsat holder udbudspriserne oppe, og priserne på de boliger, der tages af markedet, er også højere end sidste år, siger viceadministrerende direktør i Finans Danmark Ane Arnth Jensen i en pressemeddelelsen.
- Boligejerne forventer ikke umiddelbart, at priserne vil falde det kommende år. Men et salg kræver naturligvis, at boligkøberne er klar til at betale prisen, og tiden må vise, om boligsælgernes optimisme for det kommende år holder stik, lyder det videre.
Samtidig er antallet af udbudte ejerlejligheder også steget. Ved indgangen til maj var der 7066 ejerlejligheder til salg på landsplan, hvilket er ti procent flere end for et år siden.
Også antallet af udbudte sommerhuse og parcel- og rækkehuse er steget over det seneste år.
En af årsagerne er, at der er kommet mere ro på både inflation og renter, mener Brian Friis Helmer, som er privatøkonom i Arbejdernes Landsbank. Det får nemlig flere købere på banen og heraf også flere sælgere.
- I de seneste måneder overtrumfer sælgerne så boligkøberne, og det er med til at bringe boligudbuddet op, skriver han i en kommentar.
Det seneste år har også budt på stigende priser på parcel- og rækkehuse. Og den udvikling forventer Brian Friis Helmer vil fortsætte året ud.
Han holder dog fast i, at overgangen til de nye boligskatter vil medføre mindre prisfald på ejerlejligheder.
Kilde: /ritzau/
